PelserHartman heeft de jaarlijkse “NEN 2580” audit weer succesvol afgerond. Tijdens deze audit wordt gecontroleerd of onze meetprocessen, documentatie en rapportages voldoen aan de norm en op een juiste, reproduceerbare manier worden toegepast. De audit is uitgevoerd door het certificeringsinstituut SKG-IKOB en bevestigt dat onze werkwijze zorgvuldig, eenduidig en controleerbaar is. Voor opdrachtgevers betekent dit dat zij kunnen vertrouwen op NEN 2580-meetrapportages die aantoonbaar volgens de voorschriften zijn opgesteld. Dit betekent minder discussie, meer transparantie en een betrouwbaar rapport dat eenvoudig vergelijkbaar is met andere objecten in een vastgoedportefeuille.
Wat houdt de NEN2580 precies in?
NEN 2580 is de Nederlandse Norm voor het eenduidig bepalen van oppervlakten van gebouwen. De norm beschrijft de termen, definities en bepalingsmethoden die gebruikt moeten worden, zodat oppervlakten en gebouwinhouden op een eenduidige wijze worden berekend. Omdat op deze manier dezelfde definities en meetregels gebruikt worden, ontstaat een uniform uitgangspunt voor overdracht, beheer en waardering van vastgoed. Onze certificering is een officiële erkenning voor het bepalen van oppervlakten. In de volksmond noemen we dit ook wel de NEN 2580- of NTA 2581-certificering.
Meer informatie over deze norm en een voorbeeldrapport zijn te vinden op onze NEN2580 pagina.
Waarom is het belangrijk om bij een gecertificeerd bedrijf aan te kloppen voor een NEN2580 rapportage?
Een juiste en controleerbare oppervlaktemeting is essentieel voor contracten, berekeningen en waardebepalingen. Afwijkingen in oppervlakten kunnen grote financiële gevolgen hebben, bijvoorbeeld bij huurprijzen, taxaties of exploitatieberekeningen. Door te werken volgens vastgestelde regels is duidelijk welke onderdelen van een gebouw wel of niet worden meegenomen, en worden oppervlakten altijd op een vaste en reproduceerbare manier berekend.
Voor vastgoedpartijen betekent dit minder discussie, meer transparantie en een rapportage die eenvoudig vergelijkbaar is met andere objecten in een portefeuille. Het rapport vormt daarmee een betrouwbare basis voor verdere besluitvorming.
PelserHartman is specialist in NEN2580 rapportages
PelserHartman voert al vele jaren NEN 2580-metingen uit voor verschillende vastgoedpartijen. We zijn aangesloten bij branchevereniging VM2, waar we samen werken aan het verbeteren van de kwaliteit van vloeroppervlaktemetingen in Nederland. Naast de NEN 2580 hanteren wij ook NTA 2581. Deze aanvullende technische afspraak beschrijft hoe een meting in de praktijk wordt uitgevoerd, hoe gegevens worden vastgelegd en welke onderdelen een rapport moet bevatten. Dit zorgt voor betrouwbare rapportages.
VM2 werkt momenteel aan een herziening van de NTA 2581, waarbij moderne meetmethoden zoals 3D laserscannen een grotere rol krijgen. Deze ontwikkeling sluit nauw aan bij onze werkwijze. PelserHartman is een van de partijen die meeschrijft aan deze herziening. PelserHartman maakt al jaren gebruik van 3D laserscanners in vrijwel al onze projecten. Een volledige scan van het gebouw vormt de basis voor het meetrapport en maakt het mogelijk om ook grote, complexe of moeilijk toegankelijke gebouwen nauwkeurig in kaart te brengen. Dit verhoogt de betrouwbaarheid van de uiteindelijke oppervlaktemeting en verkleint de kans op interpretatieverschillen.
Advies of offerte voor een NEN2580 rapport?
Wil je een NEN2580 meting laten uitvoeren of wil je weten welk type rapport het beste past bij jouw situatie? Vraag dan eenvoudig een offerte aan of neem contact op voor meer informatie. We denken graag mee over de beste aanpak voor jouw project.
